Estimation théorique
Chemin De Gassan,64360 Tarsacq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin De Gassan,64360-Tarsacq indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abos (64005), comprenant 552 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abos (64005), comprenant 552 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 25 | CHE DE GASSAN | 4 | 130 | 3431 | 255000€ | 1962€ |
2020-10-22 | 7 | CHE DE GASSAN | 4 | 116 | 1686 | 230000€ | 1983€ |
2019-09-11 | 25 | RUE DE PAU | 5 | 90 | 1200 | 140000€ | 1556€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DU BANIOU | 7 | 222 | 1350 | 228800€ | 1031€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 163 | 1000 | 345700€ | 2121€ |
2021-01-12 | 9 | RUE DE LARTIGUE | 6 | 150 | 154 | 180000€ | 1200€ |
2021-08-28 | 4 | RUE DU BANIOU | 5 | 117 | 1424 | 279900€ | 2392€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DU SEUIL | 5 | 126 | 1000 | 251250€ | 1994€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DE LARTIGUE | 5 | 106 | 773 | 178000€ | 1679€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DU SEUIL | 4 | 127 | 1702 | 280330€ | 2207€ |
2021-10-11 | 41 | RUE DE PAU | 5 | 120 | 0 | 171000€ | 1425€ |
2020-10-10 | 52 | RUE DE PAU | 3 | 72 | 458 | 127000€ | 1764€ |
2020-09-24 | 57 | RUE DE PAU | 4 | 122 | 1500 | 161000€ | 1320€ |
2022-06-22 | 12 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 240 | 181125€ | 1485€ |
2020-12-21 | 15 | RUE PRINCIPALE | 4 | 127 | 415 | 278700€ | 2194€ |
2020-02-24 | 16 | RUE PRINCIPALE | 5 | 150 | 719 | 373580€ | 2491€ |
2023-06-23 | 21 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 428 | 238000€ | 2380€ |
2019-06-06 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 118 | 247 | 100000€ | 847€ |
2020-12-23 | 33 | RUE PRINCIPALE | 4 | 180 | 750 | 170000€ | 944€ |
2023-05-25 | 35 | RUE PRINCIPALE | 7 | 210 | 673 | 180000€ | 857€ |
2021-07-12 | 49 | RUE PRINCIPALE | 4 | 160 | 2080 | 430000€ | 2688€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DU CHATEAU D'ABOS | 5 | 132 | 1000 | 195000€ | 1477€ |
2022-07-29 | 7 | RUE D ABOS | 4 | 111 | 696 | 270500€ | 2437€ |
2021-10-13 | 4 | RUE D ABOS | 3 | 85 | 67 | 98000€ | 1153€ |
2022-09-26 | 8 | RUE D ABOS | 4 | 140 | 166 | 230000€ | 1643€ |
2021-01-27 | 18 | CAMI DU BRANC | 5 | 117 | 500 | 233000€ | 1991€ |
2021-09-17 | 7 | IMP DU BANIU | 5 | 117 | 962 | 323570€ | 2766€ |
2021-10-28 | 3 | IMP DU BANIU | 5 | 103 | 500 | 275800€ | 2678€ |
2022-08-24 | 5656 | LA CAMPAGNE D ABOS | 5 | 125 | 500 | 285000€ | 2280€ |
2020-12-08 | 43 | CAMI VIGNOLLES | 5 | 104 | 867 | 224130€ | 2155€ |
2022-10-27 | 11 | CAMI VIGNOLLES | 3 | 83 | 570 | 267000€ | 3217€ |
2022-12-28 | 1 | CAILLEBET | 4 | 164 | 808 | 335000€ | 2043€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 88 | 170 | 230400€ | 2618€ |
2022-05-19 | 13 | RUE DE LA POSTE | 5 | 150 | 913 | 383000€ | 2553€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 2140 | 1282380€ | 20037€ |
2019-10-30 | 8 | ALL DU GAVE | 5 | 102 | 950 | 220000€ | 2157€ |
2022-10-31 | 12 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 131 | 909 | 321890€ | 2457€ |
2022-07-13 | 12 | ALL DU GAVE | 5 | 92 | 662 | 250000€ | 2717€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 102 | 913 | 301300€ | 2954€ |
2020-06-25 | 1 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 99 | 501 | 275000€ | 2778€ |
2022-02-23 | 6 | CAMI DE RIBEROT | 4 | 96 | 0 | 164000€ | 1708€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 819 | 230100€ | 2557€ |
2022-07-04 | 24 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 88 | 375 | 178000€ | 2023€ |
2022-12-13 | 24 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 66 | 427 | 155000€ | 2348€ |
2020-07-31 | 3 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 113 | 1001 | 230750€ | 2042€ |
2021-07-22 | 3 | CAMI DE RIBEROT | 7 | 120 | 1306 | 180000€ | 1500€ |
2020-05-27 | 14 | CHE CAZAUBON | 4 | 116 | 529 | 267500€ | 2306€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 250 | 770 | 475000€ | 1900€ |
2021-04-06 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 173 | 1069 | 281910€ | 1630€ |
2022-10-10 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 697 | 349000€ | 3878€ |
2021-09-01 | 6 | CAMI DE RIBEROT | 4 | 84 | 886 | 120000€ | 1429€ |
2022-07-01 | 23 | RUE DU GEN POMMIES | 5 | 98 | 428 | 272000€ | 2776€ |
2023-03-13 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 130 | 478 | 351400€ | 2703€ |
2019-10-30 | 15 | IMP LAFFITTE | 4 | 78 | 574 | 50000€ | 641€ |
2022-06-10 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 105 | 450 | 300000€ | 2857€ |
2023-04-21 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 105 | 869 | 294000€ | 2800€ |
2019-05-17 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 117 | 1010 | 269000€ | 2299€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 7 | 155 | 723 | 301250€ | 1944€ |
2022-11-10 | 14 | RTE DE BAYONNE | 4 | 93 | 645 | 200000€ | 2151€ |
2022-06-01 | 30 | RTE DE BAYONNE | 5 | 90 | 1010 | 214840€ | 2387€ |
2022-05-23 | 5014 | RUE DU GEN POMMIES | 3 | 87 | 275 | 192500€ | 2213€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 68 | 0 | 170000€ | 2500€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 0 | 214060€ | 2548€ |
2020-06-15 | 3 | IMP LACROUTS | 6 | 208 | 500 | 297865€ | 1432€ |
2020-12-04 | 8 | RTE DE BAYONNE | 4 | 88 | 835 | 195000€ | 2216€ |
2022-07-13 | 39 | CHE DE PRUETTE | 4 | 90 | 832 | 270000€ | 3000€ |
2020-05-07 | 38 | RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 5 | 100 | 736 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 4 | 134 | 755 | 234978€ | 1754€ |
2022-05-20 | 46 | RUE DES VIGNES | 6 | 163 | 960 | 270000€ | 1656€ |
2022-01-15 | 36 | RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 4 | 121 | 837 | 255000€ | 2107€ |
2021-08-18 | 72 | CHE DE PRUETTE | 5 | 105 | 800 | 262100€ | 2496€ |
2019-05-28 | 78 | CHE DE PRUETTE | 4 | 95 | 435 | 225000€ | 2368€ |
2021-10-20 | 3 | IMP PRUETTE | 5 | 164 | 942 | 400610€ | 2443€ |
2020-01-21 | 9468 | IMP DU PESQUES | 5 | 205 | 822 | 385750€ | 1882€ |
2021-04-01 | 1 | CHE DU SOUBAC | 4 | 279 | 200 | 296950€ | 1064€ |
2019-08-08 | 12 | RTE DE LA GARE | 4 | 124 | 1176 | 195000€ | 1573€ |
2021-12-28 | 23 | RTE DE TARSACQ | 4 | 88 | 818 | 177950€ | 2022€ |
2022-08-17 | 9 | RUE DU GEN POMMIES | 3 | 78 | 49 | 57000€ | 731€ |
2022-10-26 | 6 | RTE DE PARBAYSE | 4 | 132 | 918 | 278800€ | 2112€ |
2022-06-16 | 35 | CHE DE PUYET | 5 | 183 | 445 | 323000€ | 1765€ |
2019-10-25 | 38 | CHE DE PUYET | 5 | 146 | 1500 | 365000€ | 2500€ |
2023-02-25 | 41 | RTE DE LA GARE | 3 | 72 | 810 | 288800€ | 4011€ |
2022-05-23 | 77 | CAMI DE CAPBAT | 5 | 140 | 1170 | 287625€ | 2054€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DE L ARRIBERE | 6 | 156 | 930 | 250000€ | 1603€ |
2021-10-07 | 5 | RTE DU HAMEAU | 8 | 269 | 2415 | 385300€ | 1432€ |
2019-06-27 | 15 | CHE DU MOULIN DE HAUT | 5 | 128 | 681 | 248900€ | 1945€ |
2022-03-17 | 9 | CAMI CHICOI | 7 | 182 | 1000 | 235000€ | 1291€ |
2021-06-30 | 70 | CAMI DE CAPBAT | 5 | 114 | 1246 | 261350€ | 2293€ |
2022-06-10 | 9 | CHE DU MOULIN DE HAUT | 3 | 115 | 598 | 243350€ | 2116€ |
2019-07-22 | 18 | CHE DE PUYET | 4 | 117 | 836 | 205000€ | 1752€ |
2022-10-10 | 56 | CAMI DE CAPBAT | 3 | 100 | 915 | 260080€ | 2601€ |
2021-07-15 | 4 | RTE DU BOIS | 3 | 56 | 240 | 139700€ | 2495€ |
2021-12-22 | 1 | IMP DE LA GARE | 3 | 95 | 1220 | 180000€ | 1895€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 340 | 202000€ | 1853€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DE L EGLISE | 10 | 600 | 6620 | 920000€ | 1533€ |
2020-06-11 | 1 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 173000€ | 2163€ |
2020-06-29 | 10 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 183380€ | 2292€ |
2020-12-30 | 24 | RUE D'ELISA | 4 | 78 | 0 | 187500€ | 2404€ |
2022-05-24 | 24 | RUE D'ELISA | 4 | 78 | 0 | 210000€ | 2692€ |
2019-08-20 | 3 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 168250€ | 2103€ |
2023-05-02 | 5 | RUE D'ELISA | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2021-02-05 | 2 | CHE DE JOURDAA | 5 | 109 | 870 | 198000€ | 1817€ |
2022-02-09 | 24 | RTE DU HAMEAU | 4 | 134 | 715 | 70032.5€ | 523€ |
2020-10-19 | 24 | RTE DU HAMEAU | 4 | 134 | 715 | 243200€ | 1815€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 565 | 220100€ | 1747€ |
2022-07-25 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 565 | 289000€ | 2294€ |
2021-08-27 | 5 | RUE PEYRA | 4 | 85 | 610 | 252000€ | 2965€ |
2019-10-28 | 28 | RTE DU HAMEAU | 5 | 118 | 745 | 225000€ | 1907€ |
2021-04-29 | 4 | RUE PEYRA | 4 | 106 | 603 | 264640€ | 2497€ |
2022-12-03 | 4 | RUE PEYRA | 4 | 106 | 603 | 359000€ | 3387€ |
2021-04-09 | 11 | IMP PEYRA | 4 | 104 | 622 | 277000€ | 2663€ |
2019-11-18 | 13 | RUE HAUT | 6 | 98 | 1045 | 144000€ | 1469€ |
2022-05-06 | 7 | LOT MOURA | 5 | 148 | 732 | 225550€ | 1524€ |
2019-06-28 | 5 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 130 | 1026 | 281000€ | 2162€ |
2023-04-12 | 12 | RUE DES PYRENEES | 5 | 118 | 763 | 323000€ | 2737€ |
2022-07-29 | 14 | IMP PEYRA | 5 | 109 | 713 | 308190€ | 2827€ |
2023-03-08 | 40 | CARRERE DE CAP SUS | 3 | 100 | 480 | 110000€ | 1100€ |
2021-08-20 | 6 | RUE FORCADE | 8 | 157 | 925 | 157500€ | 1003€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 781 | 188650€ | 2144€ |
2020-12-04 | 38 | CARRERE DE CAP SUS | 4 | 112 | 465 | 116280€ | 1038€ |
2023-04-17 | 12 | CARREROT DE LA FORGE | 4 | 80 | 770 | 387000€ | 4838€ |
2022-09-15 | 2 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 120 | 767 | 285000€ | 2375€ |
2022-02-18 | 8 | CHE D'AUSSEVIELLE | 4 | 83 | 660 | 335000€ | 4036€ |
2020-05-15 | 24 | RUE DES ECOLES | 5 | 135 | 560 | 224800€ | 1665€ |
2021-07-28 | 1 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 145 | 552 | 320500€ | 2210€ |
2020-07-03 | 10 | CHE DEUS ESQUIOTS | 4 | 100 | 1000 | 55006.8€ | 550€ |
2020-10-12 | 10 | CHE DEUS ESQUIOTS | 4 | 100 | 1000 | 216000€ | 2160€ |
2020-01-24 | 12 | CHE DU MOUTA | 3 | 63 | 328 | 100000€ | 1587€ |
2020-09-25 | 8 | CHE DES VIGNES | 4 | 85 | 600 | 138000€ | 1624€ |
2019-06-13 | 31 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 148 | 1535 | 228000€ | 1541€ |
2021-12-15 | 22 | CARRERE DE CAP SUS | 3 | 74 | 330 | 145000€ | 1959€ |
2019-07-05 | 32 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 148 | 989 | 236100€ | 1595€ |
2020-08-05 | 28 | CHE DEUS ESQUIOTS | 4 | 145 | 1000 | 258400€ | 1782€ |
2020-12-17 | 8 | CHE DE L AULOUZE | 4 | 160 | 463 | 270000€ | 1688€ |
2020-06-10 | 12 | CHE DE L AULOUZE | 3 | 99 | 140 | 165000€ | 1667€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LAGOE | 4 | 100 | 724 | 243800€ | 2438€ |
2019-06-11 | 13 | LOT COULEUR ARC EN CIEL | 5 | 112 | 927 | 230000€ | 2054€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DE LAGOE | 5 | 104 | 703 | 85602.2€ | 823€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DE LAGOE | 5 | 104 | 703 | 199398€ | 1917€ |
2023-02-21 | 4 | CARRERE DE CAP SUS | 6 | 116 | 775 | 218000€ | 1879€ |
2020-08-19 | 1 | IMP DU BOURDALAT | 6 | 94 | 861 | 225000€ | 2394€ |
2019-07-22 | 1 | IMP FORCADE | 5 | 117 | 415 | 178000€ | 1521€ |
2020-04-23 | 3 | CHE DU PRESBYTERE | 2 | 63 | 340 | 50000€ | 794€ |
2020-11-09 | 5 | RUE EMILIA | 4 | 107 | 850 | 93674.2€ | 875€ |
2023-03-07 | 2 | CHE DU MOULIN DE BAS | 5 | 106 | 470 | 213000€ | 2009€ |
2020-05-14 | 6 | RUE MATACHOT | 1 | 35 | 665 | 89290€ | 2551€ |
2020-11-10 | 17 | CHE DE L AULOUZE | 5 | 95 | 1300 | 155000€ | 1632€ |
2019-10-17 | 0 | MOULI NAU | 5 | 137 | 957 | 242000€ | 1766€ |
2020-09-08 | 20 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 128 | 863 | 259000€ | 2023€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 128 | 863 | 301100€ | 2352€ |